شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)Cenomi Centers
- السعر
- 16.83 SAR
- القيمة العادلة
- 31.71 SAR
- الخصم عن القيمة العادلة
- +47%
- القيمة السوقية
- 7.99 مليار
- P/E
- 6.3×
- P/B
- 0.52×
- EV
- 23.48 مليار
- عائد التوزيع
- 6.68%
- ROE
- 8.2%
- هامش الصافي
- 55.4%
السعر الحالي16.83SAR
القيمة العادلة (تقديرية، الوسيط)31.71SAR
مقوّم بأقل من قيمتهالقيمة العادلةمبالغ في تقييمه
-46.9% تحت القيمة العادلةيلزم ارتفاعه ~88.4% ليبلغ القيمة العادلة.
وسيطالتدفقات المخصومة 68.72خصم التوزيعات 31.71جراهام 43.82الدخل المتبقي 21.78قوة الأرباح 24.89
الفحص الصحي
66.9
النتيجة العامة /100
جيد (66+)حذر (40–65)خطر (أقل من 40)
نقاط القوة
- يتداول 46.9% دون القيمة العادلة المقدّرة.
- توزيعات جذّابة ومغطّاة (6.68%).
- نمو أعلى من المتوسط متوقع.
المخاطر
- موثوقية منخفضة للقيمة العادلة — تتباين الطرق أو البيانات محدودة.
النتائج محسوبة آلياً من القوائم المالية الحقيقية (القيمة من القيمة العادلة، الباقي من النمو والربحية والميزانية والتوزيعات). إنها أداة مساعدة وليست نصيحة استثمارية.
السعر والإجراءات والأخبار
بيانات تجريبية
D — توزيعS — تجزئة▲ أخبار جيدة · ▼ أخبار سيئةاضغط على علامة لعرض التفاصيلبيانات تجريبية
النمو والربحية
الإيرادات وصافي الدخل والهامش.
الإيراداتصافي الدخلهامش صافي %اضغط على العمود لعرض الأرقام
أرقام رئيسية
تغطي 4 سنوات · FY2022–FY2025
| البند | FY'22 | FY'23 | FY'24 | FY'25 | TTM'26 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 2.04 مليار | 2.25 مليار | 2.34 مليار | 2.29 مليار | — |
| صافي الدخل | 775.43 مليون | 1.51 مليار | 1.22 مليار | 1.27 مليار | 1.25 مليار |
| هامش صافي الربح | 38.1% | 67.2% | 51.9% | 55.4% | — |
| التدفق النقدي التشغيلي | 1.48 مليار | 1.39 مليار | 1.01 مليار | 1.78 مليار | — |
| هامش التدفق التشغيلي | 72.4% | 61.7% | 42.9% | 77.9% | — |
| النفقات الرأسمالية | 16.68 مليون | 10.01 مليون | 8.50 مليون | 20.82 مليون | — |
| التدفق النقدي الحر | 1.46 مليار | 1.38 مليار | 997.88 مليون | 1.76 مليار | — |
| هامش التدفق الحر | 71.6% | 61.2% | 42.6% | 77.0% | — |
| تحويل FCF | 188.2% | 91.1% | 82.0% | 139.1% | — |
| ربحية السهم المخففة | 1.63/sh | 3.19/sh | 2.56/sh | 2.67/sh | 2.64/sh |
| التوزيع للسهم | 1.50/sh | 2.24/sh | 1.39/sh | 1.13/sh | — |
عائد التوزيعات (لو اشتريت اليوم)عند الشراء اليوم
عائد التوزيعات6.68%
التوزيع/السهم1.13
إذا استثمرت
عشرة آلاف ريال فقط لا غير
الأسهم (≈)594
الدخل السنوي التقديري668.25
بهذا المعدل، تُعيد التوزيعات وحدها رأس المال خلال ~15.0 سنة.
سجل التوزيعات
التوزيع لكل سهم والعائد التاريخي (SAR).
التوزيع لكل سهم عائد %اضغط على العمود لعرض الأرقام
التوزيعات الفصلية والعائد
التوزيعات لكل سهم حسب الربع، وإجمالي السنة، والعائد على متوسط سعر السنة · SAR
| السنة | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 | السنة كاملة | العائد (متوسط) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | — | — | — | — | — | — |
| 2025 | — | — | — | — | 1.13 | — |
| 2024 | — | — | — | — | 1.39 | — |
| 2023 | — | — | — | — | 2.24 | — |
| 2022 | — | — | — | — | 1.50 | — |
تفصيل التقييم
القيمة العادلة = وسيط الطرق المطبّقة (التدفقات المخصومة، خصم التوزيعات، جراهام، الدخل المتبقي، قوة الأرباح).
كل طريقة أدناه عدسة مختلفة على الشركة نفسها — لا تسيطر طريقة واحدة على النتيجة.
التدفقات النقدية المخصومة
يقدّر القيمة من النقد المستقبلي المتوقّع أن تولّده الشركة. · اضغط لتعديل الافتراضات
68.72
نموذج خصم التوزيعات
يقدّر قيمة السهم من التوزيعات المتوقّع استمرارها. · اضغط لتعديل الافتراضات
31.71
رقم جراهام
مقياس متحفّظ مبني على الأرباح والقيمة الدفترية. · اضغط لتعديل الافتراضات
43.82
الدخل المتبقي (مضاعف قيمة دفترية عادل)
يقدّر الربح الذي تحقّقه الشركة فوق تكلفة حقوق الملكية. · اضغط لتعديل الافتراضات
21.78
قيمة قدرة الأرباح
يقدّر قوة الأرباح الحالية كما هي دون افتراض نمو. · اضغط لتعديل الافتراضات
24.89
التدفقات المخصومة (DCF) وحدها مبنية على سنة 2025 — أحدث سنة بـتدفق نقدي حر موجب تصلح أساساً؛ أما بقية الطرق (التوزيعات/جراهام/القيمة الدفترية/قوة الأرباح) فتستخدم أرقاماً حالية/مُطبَّعة.
متوسط القيمة العادلة31.71
▸ عرض الافتراضات▾ الافتراضات
- معدل الخصم الفعلي
- 6.65%
- تكلفة حقوق الملكية (CAPM)
- 10.50%
- المعدل الخالي من المخاطر
- 4.50%
- علاوة مخاطر السوق
- 6.00%
- نمو التدفقات (المرحلة 1)
- 8.00%
- النمو النهائي للتدفقات
- 3.00%
- سنوات توقّع التدفقات
- 5
- نمو توزيعات النموذج
- 3.00%
اضبط هذه القيم لكل شركة في نظام هجرس على أودو؛ تُحتسب القيم تلقائيًا.
محاكي الثروة
ماذا لو استثمرت في شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) بانتظام؟
سنة البداية
لا يوجد سجل كافٍ للمحاكاة.
ملاحظات المجتمع0
لا توجد ملاحظات بعد. كن أول من يشارك أطروحة.