هجرس
هجرسالأسواققائمة المتابعةحاسباتمحفظتيالمزيد
هجرس — القيمة العادلة تقدير وليست نصيحة استثمارية. تحقّق قبل الاستثمار.
الأسواقمحفظتيبحثحاسباتالمتابعةالقائمة
96

ASAS Makeen Real Estate Development and Investment Company

9640نمومتوازن
السعر
22.00 SAR
القيمة السوقية
660.00 مليون
P/B
1.41×
EV
1.14 مليار
ROE
32.9%
هامش الصافي
32.1%
↓ تقرير هجرس الكامل
مقوّم بأقل من قيمته
السعر الحالي22SAR
القيمة العادلة (تقديرية، الوسيط)26.81SAR
مقوّم بأقل من قيمتهالقيمة العادلةمبالغ في تقييمه

-17.9% تحت القيمة العادلةيلزم ارتفاعه ~21.9% ليبلغ القيمة العادلة.

وسيطجراهام 30.72الدخل المتبقي 26.81قوة الأرباح 23.83

الفحص الصحي

54
النتيجة العامة /100
القيمة67.9المستقبل30الأداء السابق83.3الصحة المالية34.8التوزيعات0
جيد (66+)حذر (40–65)خطر (أقل من 40)
  • لا يوزّع أرباحاً.

    عائد التوزيعات
    —
نقاط القوة
  • يتداول 17.9% دون القيمة العادلة المقدّرة.
  • عائد قوي على حقوق الملكية (32.9%).
المخاطر
  • ميزانية مُجهدة / دين مرتفع.

النتائج محسوبة آلياً من القوائم المالية الحقيقية (القيمة من القيمة العادلة، الباقي من النمو والربحية والميزانية والتوزيعات). إنها أداة مساعدة وليست نصيحة استثمارية.

السعر والإجراءات والأخبار

بيانات تجريبية
متوسط يومي
متوسط أسبوعي
D — توزيعS — تجزئة▲ أخبار جيدة · ▼ أخبار سيئةاضغط على علامة لعرض التفاصيل

النمو والربحية

الإيرادات وصافي الدخل والهامش.

431.07M SAR38%-6%'24'25'24: 431,066,358 / 111,303,977 SAR · 25.8%'25: 405,214,908 / 129,935,392 SAR · 32.1%
الإيراداتصافي الدخلهامش صافي %اضغط على العمود لعرض الأرقام
أرقام رئيسية
البندFY'23FY'24FY'25
الإيرادات0431.07 مليون405.21 مليون
صافي الدخل0111.30 مليون129.94 مليون
هامش صافي الربح—25.8%32.1%
التدفق النقدي التشغيلي0-27.25 مليون-237.29 مليون
هامش التدفق التشغيلي—-6.3%-58.6%
النفقات الرأسمالية0-526.0 ألف-421.3 ألف
التدفق النقدي الحر0-27.77 مليون-237.71 مليون
هامش التدفق الحر—-6.4%-58.7%
تحويل FCF—-25.0%-182.9%
ربحية السهم المخففة0.00/sh3.71/sh4.33/sh
التوزيع للسهم0.00/sh0.00/sh0.00/sh

عائد التوزيعات (لو اشتريت اليوم)

لا توزّع هذه الشركة أرباحًا حاليًا، لذا لا يوجد عائد دخل لتوقّعه. مؤشر القيمة العادلة أعلاه يغطّي جانب السعر.

سجل التوزيعات

التوزيع لكل سهم والعائد التاريخي (SAR).

لا يوجد سجل توزيعات — هذه الشركة لا توزّع أرباحًا حاليًا.

إجراءات الشركة

Sتجزئة سهم
0×2026-05-31

تفصيل التقييم

القيمة العادلة = وسيط الطرق المطبّقة (جراهام، الدخل المتبقي، قوة الأرباح).

التدفقات النقدية المخصومة
مستبعد — تدفق نقدي حر غير موجب
غير متاح
نموذج خصم التوزيعات
مستبعد — الشركة لا توزّع أرباحًا
غير متاح
رقم جراهام
اضغط لتعديل الافتراضات
30.72
الدخل المتبقي (مضاعف قيمة دفترية عادل)
اضغط لتعديل الافتراضات
26.81
قيمة قدرة الأرباح
اضغط لتعديل الافتراضات
23.83
متوسط القيمة العادلة26.81
▸ عرض الافتراضات▾ الافتراضات
معدل الخصم الفعلي
8.64%
تكلفة حقوق الملكية (CAPM)
11.25%
المعدل الخالي من المخاطر
4.50%
علاوة مخاطر السوق
7.50%
نمو التدفقات (المرحلة 1)
6.00%
النمو النهائي للتدفقات
3.00%
سنوات توقّع التدفقات
10
نمو توزيعات النموذج
4.00%

اضبط هذه القيم لكل شركة في نظام هجرس على أودو؛ تُحتسب القيم تلقائيًا.

محاكي الثروة

ماذا لو استثمرت في ASAS Makeen Real Estate Development and Investment Company بانتظام؟

سنة البداية
المبلغ المستثمر
1K/سنة · 2K إجمالي(2025 → اليوم · 2 سنة)
فإن قيمتها اليوم
1.5K SAR
إجمالي العائد
-25.5%(0.0% التوزيعات · -25.5% الربح الرأسمالي)
العائد السنوي (IRR)
-27.5%
المبلغ المستثمر2KSAR
التوزيعات0SAR
الربح الرأسمالي-510SAR
'252025'262026
المبلغ المستثمرالربح الرأسماليالتوزيعاتاضغط على العمود لعرض الأرقام

ملاحظات المجتمع0

لا توجد ملاحظات بعد. كن أول من يشارك أطروحة.

التوافق الشرعي

غير مُقيّم

فحوصات مالية وفق معايير أيوفي على أحدث الأرقام السنوية.

نشاط الشركةقطاع مباح
الدين بفائدة / القيمة السوقية
غير مُقيّم
غير مُقيّم
النقد والأوراق المالية / القيمة السوقية
لم يُقيَّم فحص النقد — لا يوجد بند للأوراق المالية بفائدة ولا حدّ موثّق.
غير مُقيّم
الدخل غير المتوافق / الإيرادات
فحص الدخل غير المتوافق يتطلب القوائم المالية — لم يُقيّم بعد.
غير مُقيّم
اختبار الذمم المدينة
لا يوجد بند للذمم المدينة أو إجمالي الأصول — لم يُقيّم.
غير مُقيّم
رأي المقاصدنقية
التطهير لكل سهم0.14 SAR
14.00 SAR
تُخرج كتخلّص في أوجه البر (ليست زكاة ولا صدقة)

المصدر: مكتب المقاصد (الشيخ العصيمي) — التقرير السنوي 2024

قابل للقياس على نسبة واحدة من أصل 4 حسب أيوفي؛ 3 غير متوفرة في البيانات.

تقدير للفرز وليس فتوى — لا نُجيز أي نسبة دون عرضها. تحقّق مع هيئة شرعية مختصة.

حاسبة الزكاة

الزكاة المستحقة على ملكية الأسهم بسعر اليوم.

الزكاة لكل سهم
0.0000 SAR
الوعاء الزكوي لكل سهم
0.00 SAR
نسبة الزكاة
قيمة الحيازة
2,200 SAR
الزكاة المستحقة
0.00 SAR

يعتمد الوعاء طويل الأجل على النقد ومكافئاته فقط (لا تتوفر الذمم والمخزون)، لذا يقلّ التقدير عن الفعلي.

تجب الزكاة بعد مرور حول هجري كامل على الملكية.

تقدير فقط وليس إقرارًا لهيئة الزكاة — تختلف زكاة الأسهم بحسب النية (متاجرة أم استثمار طويل). استشر مختصًا.

نظرة معمّقة — ASAS Makeen Real Estate Development and Investment Company

القطاع: Real Estate Mgmt & Development
الإيرادات
405.21 مليون SAR
صافي الدخل
129.94 مليون SAR
هامش الصافي
32.1%
نمو الإيرادات
—