هجرس
هجرسالأسواققائمة المتابعةحاسباتمحفظتيالمزيد
هجرس — القيمة العادلة تقدير وليست نصيحة استثمارية. تحقّق قبل الاستثمار.
الأسواقمحفظتيبحثحاسباتالمتابعةالقائمة
95

شركة إنمار للتطوير والاستثمار العقاريInmar

9521نمومضاربة
السعر
19.42 SAR
القيمة العادلة
24.00 SAR
الخصم عن القيمة العادلة
+19%
القيمة السوقية
677.32 مليون
P/B
1.15×
EV
884.37 مليون
عائد التوزيع
3.09%
ROE
14.0%
↓ تقرير هجرس الكامل
مقوّم بأقل من قيمته
السعر الحالي19.42SAR
القيمة العادلة (تقديرية، الوسيط)24SAR
مقوّم بأقل من قيمتهالقيمة العادلةمبالغ في تقييمه

-19.1% تحت القيمة العادلةيلزم ارتفاعه ~23.6% ليبلغ القيمة العادلة.

وسيطخصم التوزيعات 8.18جراهام 32.51قوة الأرباح 24

الفحص الصحي

35.6
النتيجة العامة /100
القيمة69.1المستقبل30الأداء السابق28الصحة المالية12.5التوزيعات38.6
جيد (66+)حذر (40–65)خطر (أقل من 40)
  • ميزانية قوية — النقد يغطي إجمالي الدين.

    الدين إلى حقوق الملكية
    —
    صافي الدين إلى حقوق الملكية
    —
    النقد يغطي إجمالي الدين
    Yes
    التدفق النقدي الحر
    Negative
نقاط القوة
  • يتداول 19.1% دون القيمة العادلة المقدّرة.
المخاطر
  • ميزانية مُجهدة / دين مرتفع.

النتائج محسوبة آلياً من القوائم المالية الحقيقية (القيمة من القيمة العادلة، الباقي من النمو والربحية والميزانية والتوزيعات). إنها أداة مساعدة وليست نصيحة استثمارية.

السعر والإجراءات والأخبار

بيانات تجريبية
متوسط يومي
متوسط أسبوعي
D — توزيعS — تجزئة▲ أخبار جيدة · ▼ أخبار سيئةاضغط على علامة لعرض التفاصيل

النمو والربحية

الإيرادات وصافي الدخل والهامش.

لا توجد بيانات.

الإيراداتصافي الدخلهامش صافي %اضغط على العمود لعرض الأرقام
لم تُحمّل قوائم مالية لهذه الشركة بعد.

عائد التوزيعات (لو اشتريت اليوم)عند الشراء اليوم

عائد التوزيعات3.09%
التوزيع/السهم0.60
إذا استثمرت

عشرة آلاف ريال فقط لا غير

الأسهم (≈)514
الدخل السنوي التقديري308.40

بهذا المعدل، تُعيد التوزيعات وحدها رأس المال خلال ~32.4 سنة.

سجل التوزيعات

التوزيع لكل سهم والعائد التاريخي (SAR).

لا يوجد سجل توزيعات — هذه الشركة لا توزّع أرباحًا حاليًا.

التوزيعات الفصلية والعائد

التوزيعات لكل سهم حسب الربع، وإجمالي السنة، والعائد على متوسط سعر السنة · SAR

السنةQ1Q2Q3Q4السنة كاملةالعائد (متوسط)
2026—0.30——0.301.4%
20250.25—0.25—0.502.1%
20240.25—0.25—0.502.5%
2023———0.250.251.3%

إجراءات الشركة

Dتوزيع نقدي
0.30 /سهم2026-05-11
Dتوزيع نقدي
0.25 /سهم2025-08-21
Dتوزيع نقدي
0.25 /سهم2025-03-25
Dتوزيع نقدي
0.25 /سهم2024-09-03
Dتوزيع نقدي
0.25 /سهم2024-03-18
Dتوزيع نقدي
0.25 /سهم2023-10-10

تفصيل التقييم

القيمة العادلة = وسيط الطرق المطبّقة (خصم التوزيعات، جراهام، قوة الأرباح).

كل طريقة أدناه عدسة مختلفة على الشركة نفسها — لا تسيطر طريقة واحدة على النتيجة.

التدفقات النقدية المخصومة
مستبعد — تدفق نقدي حر غير موجب
غير متاح
نموذج خصم التوزيعات
يقدّر قيمة السهم من التوزيعات المتوقّع استمرارها. · اضغط لتعديل الافتراضات
8.18
رقم جراهام
مقياس متحفّظ مبني على الأرباح والقيمة الدفترية. · اضغط لتعديل الافتراضات
32.51
الدخل المتبقي (مضاعف قيمة دفترية عادل)
مستبعد — يتطلّب قيمة دفترية موجبة
غير متاح
قيمة قدرة الأرباح
يقدّر قوة الأرباح الحالية كما هي دون افتراض نمو. · اضغط لتعديل الافتراضات
24.00
متوسط القيمة العادلة24.00
▸ عرض الافتراضات▾ الافتراضات
معدل الخصم الفعلي
10.47%
تكلفة حقوق الملكية (CAPM)
11.63%
المعدل الخالي من المخاطر
4.50%
علاوة مخاطر السوق
7.50%
نمو التدفقات (المرحلة 1)
6.00%
النمو النهائي للتدفقات
3.00%
سنوات توقّع التدفقات
10
نمو توزيعات النموذج
4.00%

اضبط هذه القيم لكل شركة في نظام هجرس على أودو؛ تُحتسب القيم تلقائيًا.

محاكي الثروة

ماذا لو استثمرت في شركة إنمار للتطوير والاستثمار العقاري بانتظام؟

سنة البداية
المبلغ المستثمر
1K/سنة · 6K إجمالي(2021 → اليوم · 6 سنة)
فإن قيمتها اليوم
5.2K SAR
إجمالي العائد
-13.4%(+4.7% التوزيعات · -18.1% الربح الرأسمالي)
العائد السنوي (IRR)
-4.9%
المبلغ المستثمر6KSAR
التوزيعات284SAR
الربح الرأسمالي-1.1KSAR
'212021'222022'232023'242024'252025'262026
المبلغ المستثمرالربح الرأسماليالتوزيعاتاضغط على العمود لعرض الأرقام

ملاحظات المجتمع0

لا توجد ملاحظات بعد. كن أول من يشارك أطروحة.

التوافق الشرعي

متوافق

فحوصات مالية وفق معايير أيوفي على أحدث الأرقام السنوية.

نشاط الشركةقطاع مباح
الدين بفائدة / القيمة السوقية
0.0% · الحد 30%
مجتاز
النقد والأوراق المالية / القيمة السوقية
لم يُقيَّم فحص النقد — لا يوجد بند للأوراق المالية بفائدة ولا حدّ موثّق.
غير مُقيّم
الدخل غير المتوافق / الإيرادات
فحص الدخل غير المتوافق يتطلب القوائم المالية — لم يُقيّم بعد.
غير مُقيّم
اختبار الذمم المدينة
لا يوجد بند للذمم المدينة أو إجمالي الأصول — لم يُقيّم.
غير مُقيّم
رأي المقاصدنقية
التطهير لكل سهم0.01 SAR
1.00 SAR
تُخرج كتخلّص في أوجه البر (ليست زكاة ولا صدقة)

المصدر: مكتب المقاصد (الشيخ العصيمي) — التقرير السنوي 2024

قابل للقياس على نسبة واحدة من أصل 4 حسب أيوفي؛ 3 غير متوفرة في البيانات.

تقدير للفرز وليس فتوى — لا نُجيز أي نسبة دون عرضها. تحقّق مع هيئة شرعية مختصة.

حاسبة الزكاة

الزكاة المستحقة على ملكية الأسهم بسعر اليوم.

الزكاة لكل سهم
0.0000 SAR
الوعاء الزكوي لكل سهم
0.00 SAR
نسبة الزكاة
قيمة الحيازة
1,942 SAR
الزكاة المستحقة
0.00 SAR

يعتمد الوعاء طويل الأجل على النقد ومكافئاته فقط (لا تتوفر الذمم والمخزون)، لذا يقلّ التقدير عن الفعلي.

تجب الزكاة بعد مرور حول هجري كامل على الملكية.

تقدير فقط وليس إقرارًا لهيئة الزكاة — تختلف زكاة الأسهم بحسب النية (متاجرة أم استثمار طويل). استشر مختصًا.