هجرس
هجرسالأسواققائمة المتابعةحاسباتمحفظتيالمزيد
هجرس — القيمة العادلة تقدير وليست نصيحة استثمارية. تحقّق قبل الاستثمار.
الأسواقمحفظتيبحثحاسباتالمتابعةالقائمة
42

Emaar The Economic City

4220تاسيمضاربة⚠ تحتاج الى فحص · Needs due diligence
السعر
10.35 SAR
القيمة السوقية
9.14 مليار
P/B
1.00×
EV
13.39 مليار
ROE
-0.9%
هامش الصافي
-0.8%
↓ تقرير هجرس الكامل
مبالغ في تقييمه
السعر الحالي10.35SAR
القيمة العادلة (تقديرية، الوسيط)1.17SAR
مقوّم بأقل من قيمتهالقيمة العادلةمبالغ في تقييمه

+784.9% فوق القيمة العادلةيلزم انخفاضه ~88.7% ليبلغ القيمة العادلة.

وسيطجراهام 2.16قوة الأرباح 0.18

الفحص الصحي

49.6
النتيجة العامة /100
القيمة55المستقبل100الأداء السابق0الصحة المالية43.5التوزيعات0
جيد (66+)حذر (40–65)خطر (أقل من 40)
  • سجل متذبذب — كانت الأرباح غير منتظمة.

    العائد على حقوق الملكية
    -0.9%
    هامش صافي الربح
    -0.8%
    نمو الأرباح سنوياً (3 سنة)
    —
    سنوات الربحية
    0/4
نقاط القوة
  • نمو أعلى من المتوسط متوقع.
المخاطر
  • يتداول 784.9% فوق القيمة العادلة المقدّرة.
  • يحقق خسائر حالياً.
  • ميزانية مُجهدة / دين مرتفع.
  • موثوقية منخفضة للقيمة العادلة — تتباين الطرق أو البيانات محدودة.

النتائج محسوبة آلياً من القوائم المالية الحقيقية (القيمة من القيمة العادلة، الباقي من النمو والربحية والميزانية والتوزيعات). إنها أداة مساعدة وليست نصيحة استثمارية.

السعر والإجراءات والأخبار

بيانات تجريبية
متوسط يومي
متوسط أسبوعي
D — توزيعS — تجزئة▲ أخبار جيدة · ▼ أخبار سيئةاضغط على علامة لعرض التفاصيل

النمو والربحية

الإيرادات وصافي الدخل والهامش.

1.14B SAR64%-382%'22'23'24'25'22: 363,267,000 / -1,157,290,000 SAR · -318.6%'23: 1,031,357,000 / -253,220,000 SAR · -24.6%'24: 425,970,000 / -1,134,565,000 SAR · -266.3%'25: 1,138,223,000 / -8,898,000 SAR · -0.8%
الإيراداتصافي الدخلهامش صافي %اضغط على العمود لعرض الأرقام
أرقام رئيسية
البندFY'22FY'23FY'24FY'25
الإيرادات363.27 مليون1.03 مليار425.97 مليون1.14 مليار
صافي الدخل-1.16 مليار-253.22 مليون-1.13 مليار-8.90 مليون
هامش صافي الربح-318.6%-24.6%-266.3%-0.8%
التدفق النقدي التشغيلي-227.42 مليون-344.76 مليون-238.50 مليون-84.73 مليون
هامش التدفق التشغيلي-62.6%-33.4%-56.0%-7.4%
النفقات الرأسمالية-3.18 مليون-53.86 مليون-256.87 مليون-103.04 مليون
التدفق النقدي الحر-230.60 مليون-398.62 مليون-495.38 مليون-187.77 مليون
هامش التدفق الحر-63.5%-38.6%-116.3%-16.5%
تحويل FCF-19.9%-157.4%-43.7%-2,110.3%
ربحية السهم المخففة-2.21/sh-0.48/sh-2.17/sh-0.02/sh
التوزيع للسهم0.00/sh0.00/sh0.00/sh0.00/sh

عائد التوزيعات (لو اشتريت اليوم)

لا توزّع هذه الشركة أرباحًا حاليًا، لذا لا يوجد عائد دخل لتوقّعه. مؤشر القيمة العادلة أعلاه يغطّي جانب السعر.

سجل التوزيعات

التوزيع لكل سهم والعائد التاريخي (SAR).

لا يوجد سجل توزيعات — هذه الشركة لا توزّع أرباحًا حاليًا.

إجراءات الشركة

Sتجزئة سهم
0×2025-01-05
Sتجزئة سهم
0×2025-01-01

تفصيل التقييم

القيمة العادلة = وسيط الطرق المطبّقة (جراهام، قوة الأرباح).

التدفقات النقدية المخصومة
مستبعد — تدفق نقدي حر غير موجب
غير متاح
نموذج خصم التوزيعات
مستبعد — الشركة لا توزّع أرباحًا
غير متاح
رقم جراهام
اضغط لتعديل الافتراضات
2.16
الدخل المتبقي (مضاعف قيمة دفترية عادل)
مستبعد — يتطلّب قيمة دفترية موجبة
غير متاح
قيمة قدرة الأرباح
اضغط لتعديل الافتراضات
0.18
متوسط القيمة العادلة1.17
▸ عرض الافتراضات▾ الافتراضات
معدل الخصم الفعلي
9.17%
تكلفة حقوق الملكية (CAPM)
11.25%
المعدل الخالي من المخاطر
4.50%
علاوة مخاطر السوق
7.50%
نمو التدفقات (المرحلة 1)
20.00%
النمو النهائي للتدفقات
3.00%
سنوات توقّع التدفقات
10
نمو توزيعات النموذج
4.00%

اضبط هذه القيم لكل شركة في نظام هجرس على أودو؛ تُحتسب القيم تلقائيًا.

محاكي الثروة

ماذا لو استثمرت في Emaar The Economic City بانتظام؟

سنة البداية
المبلغ المستثمر
1K/سنة · 17K إجمالي(2010 → اليوم · 17 سنة)
فإن قيمتها اليوم
9.3K SAR
إجمالي العائد
-45.5%(0.0% التوزيعات · -45.5% الربح الرأسمالي)
العائد السنوي (IRR)
-7.8%
المبلغ المستثمر17KSAR
التوزيعات0SAR
الربح الرأسمالي-7.7KSAR
'1020102011'1220122013'1420142015'1620162017'1820182019'2020202021'2220222023'2420242025'262026
المبلغ المستثمرالربح الرأسماليالتوزيعاتاضغط على العمود لعرض الأرقام

ملاحظات المجتمع0

لا توجد ملاحظات بعد. كن أول من يشارك أطروحة.

التوافق الشرعي

غير مُقيّم

فحوصات مالية وفق معايير أيوفي على أحدث الأرقام السنوية.

نشاط الشركةقطاع مباح
الدين بفائدة / القيمة السوقية
غير مُقيّم
غير مُقيّم
النقد والأوراق المالية / القيمة السوقية
لم يُقيَّم فحص النقد — لا يوجد بند للأوراق المالية بفائدة ولا حدّ موثّق.
غير مُقيّم
الدخل غير المتوافق / الإيرادات
فحص الدخل غير المتوافق يتطلب القوائم المالية — لم يُقيّم بعد.
غير مُقيّم
اختبار الذمم المدينة
لا يوجد بند للذمم المدينة أو إجمالي الأصول — لم يُقيّم.
غير مُقيّم
رأي المقاصدغير متوافقة
التطهير لكل سهم0.02 SAR
2.00 SAR
تُخرج كتخلّص في أوجه البر (ليست زكاة ولا صدقة)

المصدر: مكتب المقاصد (الشيخ العصيمي) — التقرير السنوي 2024

قابل للقياس على نسبة واحدة من أصل 4 حسب أيوفي؛ 3 غير متوفرة في البيانات.

تقدير للفرز وليس فتوى — لا نُجيز أي نسبة دون عرضها. تحقّق مع هيئة شرعية مختصة.

حاسبة الزكاة

الزكاة المستحقة على ملكية الأسهم بسعر اليوم.

الزكاة لكل سهم
0.0000 SAR
الوعاء الزكوي لكل سهم
0.00 SAR
نسبة الزكاة
قيمة الحيازة
1,035 SAR
الزكاة المستحقة
0.00 SAR

يعتمد الوعاء طويل الأجل على النقد ومكافئاته فقط (لا تتوفر الذمم والمخزون)، لذا يقلّ التقدير عن الفعلي.

تجب الزكاة بعد مرور حول هجري كامل على الملكية.

تقدير فقط وليس إقرارًا لهيئة الزكاة — تختلف زكاة الأسهم بحسب النية (متاجرة أم استثمار طويل). استشر مختصًا.

نظرة معمّقة — Emaar The Economic City

القطاع: Real Estate Mgmt & Development
الإيرادات
1.14 مليار SAR
صافي الدخل
-8.90 مليون SAR
هامش الصافي
-0.8%
نمو الإيرادات
+46.3%