الحاسبات
تقييم الملكية الخاصة
المنشآت الصغيرة المُدارة من المالك (تجارة، مطاعم، مغاسل) تُسعّر بمضاعف دخل المالك التقديري؛ والاستحواذات الأكبر بالأرباح التشغيلية. القيمة العادلة = الوسيط، مع نموذج استحواذ كامل.
متوسط القيمة العادلة لحقوق الملكية
6,000,000.00التدفقات المخصومةدخل المالك × مضاعفقيمة المنشأة/الإيراد
مقوّم بأقل من قيمته
+75.4% مقابل الدخول
حقوق الملكية عند الدخول
1.48M ر.س
حقوق الملكية عند الخروج
7.85M ر.س
مضاعف رأس المال
5.32×
العائد الداخلي الإجمالي
39.7%
صافي المضاعف للمستثمر
4.55×
صافي العائد للمستثمر
35.4%
حصة المدير
1.14M ر.س
دخل المالك التقديري
1.18M ر.س
التدفقات المخصومة
8,243,286.16
8,243,286.16
دخل المالك × مضاعف
2,950,000.00
2,950,000.00
قيمة المنشأة/الإيراد
6,000,000.00
6,000,000.00
أساس الأرباح
أساسيات الشركة
المقارنات والتدفقات المخصومة
الاستحواذ — الدخول / الرافعة / الخروج
القوائم التقديرية للاستحواذ
| السنة | الأرباح | الفائدة | التدفق الحر | السداد | الدين |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.26M | 118.0K | 833.0K | 833.0K | 642.0K |
| 2 | 1.35M | 51.4K | 952.1K | 642.0K | 0 |
| 3 | 1.44M | 0 | 1.06M | 0 | 0 |
| 4 | 1.54M | 0 | 1.14M | 0 | 0 |
| 5 | 1.65M | 0 | 1.21M | 0 | 0 |
تقديرات للفرز فقط — وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من المدخلات قبل الالتزام.